Cession de droit au bail local 42m² à Hyères

'' vous propose suite à départ en retraite la vente du Droit au Bail d'un Local Commercial de 42 m².
Situé sur un axe piéton extrêmement passant, ce local commercial bénéficie d'un emplacement de premier choix, idéal pour développer une activité à forte visibilité.
Le charme opère dès l'entrée grâce à ses murs en pierre apparente, son alcôve chaleureuse et son agencement soigné.
Vous disposez de 30 m² de surface de vente, lumineuse et parfaitement aménageable et d'une 12 m² de réserve, fonctionnelle et bien pensée pour optimiser le stockage et un toilette avec lave-mains.
Le bail tout commerce (hors activités de restauration malodorante ou bruyante) vous offre une grande liberté d'exploitation et de nombreuses possibilités selon votre projet : boutique spécialisée, concept store, galerie, showroom, service, bien-être Opportunité supplémentaire : Il est possible d'acquérir l'épicerie fine située en face, permettant d'y créer ultérieurement une salle de restauration, en complément du présent local.
Bien à visiter rapidement .
La propriétaire ne veut pas de visite direct a la boutique ...