A vendre FDC restaurant de caractère Hyères centre

EXCLUSIVITÉ HYÈRES CENTRE HISTORIQUE RESTAURANT DE CARACTÈRE AVEC APPARTEMENT 69 000 € FAI sans licence IV | 99 000 € FAI avec licence IV "Coté Pro" vous propose au cœur du centre historique de Hyères, sur une place intimiste pleine de charme, découvrez un établissement de restauration bénéficiant d'une excellente image et d'une très belle réputation sur les réseaux sociaux.D'une surface d'environ 130 m² dédiés à la restauration vus trouverez une terrasse de 35 couverts et 30 couverts en salle une vraie cuisine professionnelle avec extraction aux normes, entièrement équiipée.
L'Établissement EST entièrement climatisé.
Atout de ce bien vous disposez d'un Aappartement indépendant de 60 m² à l'étage : 2 chambres, grand salon, salle de bains et terrasse.
Le Loyer commercial est de1 680 € TTC/mois, TVA récupérable, plus 730 € mensuel pour l'appartement.Un lieu chargé d'histoire, situé dans un cadre atypique au cœur d'un ancien ensemble carcéral datant du XVe siècle, offrant une véritable identité à l'établissement.Ouvert du mardi au samedi, midi et soir hors saison, avec une activité estivale concentrée sur les soirées.
Dossier et renseignements complémentaires sur demande.
Visites exclusivement organisées par l'agence.
Aucune visite directe auprès de l'établissement.