A vendre restaurant entre Hyeres et le Lavandou

'' vous propose en EXCLUSIVITE la cession d'un restaurant particulièrement qualitatif, idéalement situé entre Hyeres et le Lavandou. Cette affaire dispose d'une belle salle interieur d'environ 30 couvert à la décoration chic et cosy, une cuisine entièrement rénové en 2024 et équipée avec du materiel professionnel, une extraction aux normes. L'établissement bénéficie d'un magnifique jardin exotique privatif de 60 places, offrant un cadre rare et recherché pour une activité de restauration. Vous trouverez dans le jardin un office extérieur pour compléter l'installation avec notamment machine à glaçons, lave-verres, congélateur et cave à vins. L'entrée du jardin peut se faire par l'exterieur. Autre point fort de cette établissement un appartement de 2 chambres, salon, bureau ,salle de bains avec douche et WC, l'accès peut s'effectuer directement depuis le restaurant ou par le jardin entièrement rénové en 2025, Un véritable avantage pour un exploitant souhaitant disposer de son logement sur place. Le loyer restaurant + appartement est de 3 230 €/mois TTC/HT + 630 € /an de taxes d'ordures ménagères. Le bail à été renouvelé en 2024 et dispose d'une date de validité en 2033. L'exploitation est trés bien structurée l'établissement est ouvert à l'année, avec fermeture les lundis et mardis et environ 7 semaines de congés annuels. L'équipe permanente comprend actuellement 2 CDI, complétés par des collaborateurs saisonniers en CDD d'avril à novembre. Les exploitants souhaitent aujourd'hui transmettre leur établissement dans le cadre de leur départ à la retraite. Cette cession s'adresse à un professionnel de la restauration ou à un repreneur expérimenté recherchant une affaire immédiatement opérationnelle, bénéficiant d'un outil de travail récent. Une affaire rare réunissant des résultats solides avec :
- CA 2025 :750 676 € HT
- EBE 2025 : 247 196 €
Prix de vente 515 000 € TTC FAI .....Possibilité de rachat de parts sociales. Une opportunité rare sur ce secteur !